2021年，侨园镇启动了《惠来县侨园镇大南山三旧地块控制性详细规划》编制工作，现控规草案成果已形成，根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的有关规定，对规划草案进行公示，广泛征求公众意见，现将相关事项公示如下：

一、规划范围

ABOUT this PROJECT

南临侨桔路，西至规划的次干道，东、北至用地边界。项目范围总占地面积为1.87公顷（28.05亩）。

二、功能定位

ABOUT this PROJECT

品质高尚的宜居生活小区，项目用地布局合理，交通便捷。

三、发展规模

ABOUT this PROJECT

规划城市用地1.87公顷，人口规模2200人。

四、道路交通系统规划

ABOUT this PROJECT

项目现有周边的主要道路为侨桔路及侨光路，规划中的次干道为待建道路，侨桔路(现有)为主干道，控制红线宽度16米，双向双车道，采用两块板形式。

五、地块指标控制

ABOUT this PROJECT

地块编码：08113

用地性质代码：R2

用地性质：二类居住用地

容积率：≤3.1

建筑密度：≤35%

建筑高度：≤80m

绿地率：≥25%

总用地面积：19079.59㎡

净用地面积：18731㎡

就项目所在的位置来看，周边有农贸市场、大南山侨区医院、慈云小学、桃园小学、华侨中学等配套，人流量较多，宜居度也高，期待项目尽快落实！