今天小编了解到，揭东缶灶码头改造项目——【榕江尚品】发布批前公示，据悉，该楼盘占地38.62亩，总投资49000万元，将建设12栋1~17层建筑，具体情况如下所示：

“榕江尚品”建设工程规划许可事项批前公示

根据《广东省城乡规划条例》第二十九条规定，现将我局受理的建设工程规划许可申请事项进行批前公示：

一、建设单位

揭阳市泰晟房地产开发有限公司

二、项目名称

榕江尚品

三、建设位置

揭东区主城区金溪大道南侧、滨江路北侧

四、项目规模

项目建筑12栋，建筑层数地上1～17层，总建筑面积83471.96㎡。

该项目公示期为2021年8月18日至2021年8月27日。如对该项目规划许可变更内容有异议，请在公示期内向我局反馈意见（采用书面形式，个人的反馈意见应由本人亲笔签名并附身份证复印件，单位的反馈意见应由法人代表及单位签章，反馈意见应写明有效的联系方式），并提供公示事项与其有利害关系的证明。

联系电话：0663-8220655

监督电话：0663-8256261

联系地址：揭阳市榕城区揭阳大道东临江北路北揭阳市自然资源局

附：“榕江尚品”总平面图

揭阳市自然资源局

2021年8月18日

规划说明

一、现状情况：

项目位置：本项目建设用地位于揭阳市滨江路北侧，金溪大道南侧，金龙湾东侧。

二、规划依据

1.《建筑工程建筑面积计算规范》

2.《揭阳市城乡规划管理规定》

3. 揭东自然资规设2020]第010号

三、规划目标：规划为环境优美、设施配套、便于实施的新中式风格住宅小区。

四、规划布局及其内容：

1. 图中为2000国家大地坐标系，1985高程基准，图中尺寸坐标和标高均以米为单位。

（1）图中的定位坐标为红线坐标。

2. 总体布局：结合城市规划统一对小区内建筑、小区路及小区绿化、配套设施进行合理布置。

3. 道路交通：小区主出入口设置在用地南边，地下车库出入口设于用地的东侧，实行人车分流。

4. 配套设施：

首层设置养老服务设施用房，开关房，消防控制中心及物管用房等，11栋二层设置生鲜超市；

于住宅楼天面设置消防水池；地下设置公用变配电房、电信间、发电机房、物业变配电房、生活、消防水池及泵房、垃圾收集间及电动汽车充电桩等配套设施。

5. 建筑高度：

（1）1~11#楼由12层、16层、17层高层住宅组成，一层园内室内外高差0.20m；沿街设置一层商铺，层高5.80m（9~11#楼裙楼二层设置配套用房，层高3.10m）；1~4#楼标准层层高3.0m（女儿墙高度为1.10m)，5~11#楼标准层层高3.10m（女儿墙高度为1.20m），建筑高度（含女儿墙高度）为40.00m、51.90m、53.60m、56.70m。

6. 建筑物海拔限高：临滨江路一线建筑高度不超过40m；

7. 本项目设置一层地下室，负一层层高为4.0m。

8. 规划在地下室设置地下小区配套服务设施、垃圾间、地下生活和消防泵房及生活、消防水池、地下发电机房、地下变配电房。详见地下室配套设施一览表。

榕江尚品项目临近榕江北河、揭阳楼，距埔田高速口为10分钟车程内，交通十分便捷，周边楼盘聚集，且教育、医疗配套齐全。

该地块为2020年8月19日成功出让的JDR2020006，经过84轮出价，最终被揭阳市泰晟房地产开发有限公司以25380万元竞得，楼面价高达3943.14元/㎡。