前言

为进一步满足我市企业和群众不动产异地登记需求，提升异地办事便利度，市自然资源局全力推进不动产数据共享。全面打通区域地域壁垒。目前，不动产登记业务实现“全城通办”，揭阳市全域内，群众可享受“异地申请、属地办理”服务，有效解决不动产登记“多地跑”、“折返跑”难题。

“一盘棋”谋划，市县协同联动推进

强调全局意识，加强市县两级纵向和自然资源、税务等相关部门间横向协调协作，打通不动产登记“全城通办”各个环节通道，实现市县两级的全覆盖、全联动。

“一把尺”管理，业务办理标准统一

对实行“全城通办”的登记业务进行全面梳理，实现办理流程、办理时限、申请材料、收费标准等全市统一，做到“同一事项、同一标准”。

“一扇门”服务，办事窗口自由选择

“全城通办”突破了以往不动产属地登记的原则，群众办理不动产登记业务时，可就近选择在揭阳市区、揭东区、揭西县、惠来县和普宁市等任意一个辖区的不动产登记窗口申请办理，并通过EMS邮寄送证服务，实现“就近办证，只跑一次，只交一次材料”。

“一张网”流转，数据跑路安全快捷

依托广东政务服务网的“不动产登记专题”或“粤省事”等平台，利用异地申请、统一身份认证、资料扫描、电子签名、大数据核验、信息推送共享、属地（联网）审核、网上缴费、电子证照签发、EMS邮寄服务等方式，为“全城通办”提供技术支撑。

根据市委、市政府和省自然资源厅有关部署，市自然资源局持续推进不动产服务提升，将主动对接省级平台，在2021年底前基本实现高频不动产登记业务事项（国有建设用地使用权及房屋所有权登记、预购商品房预告登记）“跨省通办、省内通办”，进一步满足企业和群众异地登记需求，提升异地办事便利度。

以下是小编整理的揭阳市不动产登记流程以及收费标准供大家参考，记得收藏哦！（横屏查看更高清~）

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揭阳市不动产登记流程

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揭阳市不动产登记中心收费标准

一、不动产登记收费标准

（一）住宅类不动产登记收费标准

1. 房屋所有权及其建设用地使用权首次登记80元/件

2. 房屋所有权及其建设用地使用权转移登记（买卖、互换、赠与、继承、受遗赠等）  80元/件

3. 房屋所有权及其建设用地使用权抵押登记  80元/件

4. 房屋所有权及其建设用地使用权地役权登记（包括地役权首次登记、变更登记、转移登记）  80元/件

5. 廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房房屋所有权及其建设用地使 用权登记，登记收费标准为零  0元

（二）非住宅类不动产登记收费标准（首次登记、转移登记）

1. 车库、车位、储藏室不动产登记、单独核发不动产权属证书或登记证明的  80元/件

2. 住宅以外的房屋等建筑物、构筑物及其建设用地使用权或海域使用权  550元/件

3. 无建筑物、构筑物的建设用地使用权  550元/件

4. 地役权  550元/件

5. 抵押权  550元/件

6. 变更登记、更正登记、查封登记、注销登记、预告登记不收取不动产登记费  0元

二、证书证明工本费（标准）

1. 核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。  0元

2. 向一个以上不动产权利人核发权属证书的、每增加一个证书加收证书工本费10元  10元/本

3. 核发不动产登记证明，不收取登记证明工本费。  0元

三、收费优惠减免

（一）减半收取不动产登记费

1. 不动产异议登记

住宅类40元/件，非住宅类275元/件，不收取第一本不动产权属证书工本费，证书第二本开始收取工本费10元/本

2. 国家法律、法规规定予以减半收取

住宅类40元/件，非住宅类275元/件，不收取第一本不动产权属证书工本费，证书第二本开始收取工本费10元/本

（二）免收不动产登记费

以下情况，首本不动产证书免费，第二本证书开始收费10元

1. 免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书工本费)

2. 办理变更登记、更正登记的；

3. 森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权及相关抵押权、地役权不动产权利 登记的

4. 耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；

5. 申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书

6. 小微企业（含个体工商户）申请不动产登记

7. 农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的

8. 农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得木森林、林木所有权及其占用的林地 承包经营权申请登记的

9. 依法由农民集体使用的农用地从事种植、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经 营权登记或国有农用地使用权登记的

10. 因在农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更登记的

11. 国家法律、法规规定予以免收的

（三）只收不动产权属证工本费

1. 单独申请宅基地使用权登记的  10元/本

2. 申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的  10元/本

3. 夫妻间不动产权利人变更，申请登记的  10元/本

4. 因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的  10元/本

如对不动产登记有其他疑问 可前往办理点或致电咨询

揭阳市不动产登记办理点： 榕城区新阳东路南100米揭阳市政务服务中心二楼

联系电话：0663--8272966