近日，揭阳市自然资源局发布了两则榕江新城渔湖新区规划公示，分别为P-19、P-21单元（市区污水处理厂）、以及K-34-01单元（水上警察支队单元），其中市区污水处理厂单元规划涉及新城隧道，具体如下所示：

揭阳市榕江新城渔湖新区（P-19、P-21单元）控制性详细规划局部修改批前公示

公示说明

揭阳市自然资源局拟对揭阳市榕江新城渔湖新区（P-19、P-21单元）控制性详细规划局部修改进行批前公示，公开征询公众意见。

揭阳市自然资源局

公示时间：30天

公示日期：2021年9月16日至2021年10月15日

公示内容：

一、用地概况

用地位于榕冮新城新城大道以北，环岛路以西，本次规划定位为市区污水处理厂，单元用地面积2.64公顷（39.6亩）。

二、规划调整

1. 用地布局调整

本次规划充分衔接《榕冮新城规划优化》，结合片区市政设施建设需求，将原P-19-02、P-21-01地块的居住用地调整为P-19-02地块的排水用地。

2. 开发强度调整

调整前P-19-02、P-21-01地块为居住用地，容积率4.2-5.0，其它指标2012年批准版控规未约定；

调整后P-19-02地块为排水用地，容积率≤0.8，建筑密度≤60%，绿地率≥30，建筑高度≤20m。

3. 道路调整

结合现状建设情况与规划的新城隧道、污水处理厂，系统优化原控规路网，具体如下：

①七支路调整为沿现状村庄北侧；

②十五支路北侧道路取消；

③新城大道结合新城隧道的建设优化线位。

揭阳市榕江新城渔湖新区（K-34-01单元）控制性详细规划局部修改批前公示

公示说明

揭阳市自然资源局拟对揭阳市榕江新城渔湖新区（K-34-01单元）控制性详细规划局部修改进行批前公示，公开征询公众意见。

揭阳市自然资源局

公示时间：30天

公示日期：2021年9月16日至2021年10月15日

公示内容：

一、用地概况

用地位于榕江新城渔九路以南，环岛路以西，本次规划定位为水上警察支队单元，单元用地面积1.3公顷（19.5亩）。

二、规划调整

1. 用地布局调整

原控规K-34-01地块为商务用地（B2），本次规划将地块内北侧K-34-01-01地块调整为行政办公用地（A1）。

2. 开发强度调整

调整前K-34-01-01地块为商务用地（B2），容积率≤4.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤120m；

调整后K-34-01-01地块为行政办公用地（A1），容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤24m。