近日，有网友通过领导留言板反映其购买的小区烂尾10年，至今仍处于停工状态。

以下为网友留言：

于2012年购入广东创鸿集团（现更名坤山集团）位于揭阳市榕城区梅兜路帝景湾小区，该小区也是作为旧改项目但不久后该楼盘一直停工到至今，已成烂尾楼。作为一名普通的群众，我购房的需要是要自住，并在当时购房时已付了首付，但经过这漫漫的十年到至今，一直还处于停工状态，现恳请政府领导协助处理，谢谢！

揭阳市自然资源局回复：

网友您好，现将基本情况及处置意见答复如下：

一、基本情况

经查：该项目2010年3月签订旧村改造协议，11月完成前期审批手续，2011年开工建设，后2013年因不符合三旧图斑入库条件而无法进行三旧改造。梅兜村帝景湾项目位于榕城区临江南路以南，梅兜路以东，总用地面积115.4亩。目前，回迁区已建4栋住宅楼，分别为13层、17层及19层，现状建筑量约5.56万m2，毛容积率5.2；一期已建4层、3层、2层，现状建筑量约1万m2；二期、三期未开工。项目中的商铺和回迁住宅（共计9.8万m2）均已分配到户。

二、处置意见

（一）该项目原拟“三旧”改造，历史上开发企业与村集体的有关协议及先行开发建设存在的遗留问题，是妥善处置该项目的一个重要制约因素，是土地征收整合储备、已建问题整改、规划调整、土地出让、完善建设相关手续的重要基础。建议由榕城区政府组织对开发企业与村集体合作开发协议、企业前期投入、村集体及村民合法权益等进行全面清理认定，提出处置意见，解决开发企业与村集体历史遗留问题。

（二）也可按原购房合同约定，依法解决诉求。

感谢您对自然资源工作的关注和支持！

揭阳市自然资源局
2021年11月8日