经惠来县人民政府批准，惠来县自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让临港产业园区内6个地块（编号：HL202105号、HL202106号、HL202107号、HL202108号、HL202109号、HL202110号）的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块区位

本次出让的六个地块位于惠来临港产业园地块四范围内，处于神泉镇芦园村，东接揭惠高速新芦连接线出入口，南接S235省道，西临桃东路，东南侧有国电投通用码头，南濒临南海，海陆交通便利。

临港产业园是省级产业转移集聚地，可规划建设总面积25.35平方公里，主导产业为海上风电、装备研发、运维总装和港口物流。

二、功能要求和规划条件

6个地块均为二类工业用地（50年），其中：

● HL202105号占地15228.64㎡（22.84亩），起拍价为640万；

● HL202106号占地7712.48㎡（11.57亩），起拍价为320万；

● HL202107号占地7125.19㎡（10.69亩），起拍价为290万；

● HL202108号占地6541.68㎡（14.31亩），起拍价为400万；

● HL202109号占地9332.88㎡（14亩），起拍价为390万；

● HL202110号占地8022.91㎡（12.03亩），起拍价为340万。

三、竞买条件

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买，鉴于HL202105号、HL202106号、HL202107、HL202108、HL202109、HL202110号地块均已明确规划使用条件、建设要求和产业（行业）准入标准，因此不接受自然人或联合体竞买。

（二）惠来临港产业园进驻产业必须符合园区主导产业，为海上风电、装备研发、运维总装及港口物流等。

（三）入园项目的投资强度不低于250万元/亩，建成投产后前两年平均产值不低于200万元/亩、纳税额不低于10万元/亩，投产后第三年产值不低于300万元/亩、纳税额不低于15万元/亩。

（四）六个地块所有建设内容应严格按照惠来县自然资源局《惠来临港产业园LGB-07-01-03地块用地规划条件》、《惠来临港产业园LGB-07-01-04地块用地规划条件》、《惠来临港产业园LGB-07-01-05地块用地规划条件》、《惠来临港产业园LGB-07-01-06地块用地规划条件》、《惠来临港产业园LGB-07-01-07地块用地规划条件》、《惠来临港产业园LGB-07-01-08地块用地规划条件》规定执行，工业用地项目所需行政办公及生活服务设施占地面积不得超过受让面积的7%.不得在工业用地项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。土地受让方应承担红线范围内规划的市政配套的建设任务。代建或配建道路设计时，应按规划和规范要求布置车行道、人行道以及有关市政管线，满足地块内、外部机动车的通行要求。

（五）竞得人须按约定时间开工建设：

1.竞得人须在签订出让合同后，自交地之日起6个月内完成项目所有立项、规划报建手续，取得施工许可证，并进场开工条件；

2.自开工之日起24个月内竣工。

开工建设是指依法取得施工许可证后，进入打基础桩、深挖基坑等实质性施工；竣工是指本项目已全部完成所有设计图纸要求完成的工程量，并依法取得建设工程规划核实意见。

四、成交原则

（一）本次出让按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人，为无底价方式出让，由惠来县自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。

（二）竞买人须按规定缴交竞买保证金。各地块竞买保证金、土地出让起始价及增价幅度分别如下表：

五、时间安排

（一）公告时间：2021年7月22日。

（二）网上申请报名时间：2021年8月12日8时30分至2021年8月23日17时。

（三）缴交保证金时间：2021年8月12日8时30分至2021年8月23日17时30分。

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：

HL202105号地块2021年8月12日8时30分至2021年8月25日9时00分；

HL202106号地块2021年8月12日8时30分至2021年8月25日9时30分；

HL202107号地块2021年8月12日8时30分至2021年8月25日10时00分；

HL202108号地块2021年8月12日8时30分至2021年8月25日10时30分；

HL202109号地块2021年8月12日8时30分至2021年8月25日11时00分；

HL202110号地块2021年8月12日8时30分至2021年8月25日11时30分。

（五）限时竞价时间：

HL202105号地块2021年8月25日9时00分起；

HL202106号地块2021年8月25日9时30分起；

HL202107号地块2021年8月25日10时00分起；

HL202108号地块2021年8月25日10时30分起；

HL202109号地块2021年8月25日11时00分起；

HL202110号地块2021年8月25日11时30分起。