近日，小编从招标网站了解到，“揭阳活力古城改造提升工程建设项目方案”已出炉，且已进入招标阶段。据悉，该项目总投资7.1亿元，将建设专业特色街，古城综合服务区，古城周边基础设施建设、西湖文化旅游、古城游客服务中心等项目，方案如下所示：

广东省揭阳活力古城改造提升工程建设项目方案及初步设计招标公告

广东省揭阳活力古城改造提升工程建设项目已由揭阳市榕城区发展和改革局以揭榕发改【2020】45号批复本项目可行性研究报告并核准招标，项目资金来源为财政资金。招标人为揭阳古城建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的方案及初步设计进行公开招标。

一、项目概况：

1.1、项目名称：广东省揭阳活力古城改造提升工程建设项目方案及初步设计。

1.2、项目地点：本次项目位于揭阳市榕城区。

1.3、建设内容及规模：

本项目以改善宜居环境、提升宜业基础、打造宜游项目为导向，以揭阳古城文化为主线，充分挖掘古城文脉，以潮乐、宗祠文化、年俗文化等为载体，实施保护和修缮中山路、西马路、东门直街、石鼓里等四条历史文化街区，古城城门修复，牌坊修复，城墙本体保护修复，建设专业特色街，古城综合服务区，古城周边基础设施建设、西湖文化旅游、古城游客服务中心及古城水文化修复工程建设等建设内容，项目估算总投资71000.00万元，其中工程费44020.69万元。

1.4、设计周期：

设计周期为120个日历天，具体时间从合同签订之日起至初步设计图纸和概算正式提交日止。设计周期含完成本项目方案设计、初步设计及初步设计概算等。

1.5、最高投标限价：工程设计费（含方案、初步设计及概算编制费）最高投标限价为1255.40万元。

1.6、招标范围：

投标人应完成方案设计、初步设计、初步设计概算编制及后续配合服务等工作，并提交相应的设计文件及有关技术资料等，具体详见设计任务书。

#  揭阳古城游客服务中心  #

一、项目概况

揭阳游客服务中心建设项目位于揭阳市榕城区，南侧为榕江南河，北侧为望江北路。交通便利，环境优美。用地中部正对揭阳古城主要街道中山骑楼街。揭阳古城历经了元、明、清三个朝代，至今已有666年，十分珍贵，成了全国唯一的元代古城。揭阳古城游客服务中心作为古城的门户，是游客抵达古城的第一站，具有展示和标示性，对于推进揭阳活力古城全域旅游有重要作用。其功能定位、建筑风貌协调策略等也将为后续建设工程提供参考依据。

项目总用地面积37808.06平方米，合约56.7亩。用地不规则，呈狭长形，东西宽约400米，南北长100米。整体呈北高南低之势，地表现状高程处于2.3米-4.8米之间，最大高差3米；

用地范围

现状地形与北侧道路有明显高差，南侧为河堤线，房屋布置在中间区域。土地性质为商业用地。作为连接南北滘、榕江与中山路的主要视觉焦点，游客中心是本次改造提升工程的重要节点。规划建成之后，将提供为游客提供旅游服务，并且成为人们休闲娱乐的好去处。

本项目为改扩建项目，东西两侧的旅游服务中心和休闲配套两组建筑及其地下室结构主体已经施工完成。

二 、设计范围

在用地范围内进行规划设计，主要包括以下内容：

（1）总体规划设计

（2）保留部分的改造工程

（3）新建部分的建筑工程

（4）总体景观设计

（5）夜景灯光照明设计

（6）公共空间室内设计

#  历史文化街区保护建设工程  #

一、项目概况

中山路、西马路、东门直街、石鼓里等历史文化街区、丁日昌纪念馆、进贤门等重点文物单位周边及涵盖区域，利用对两侧现有的公管房、三旧厂房以及地方特有的古厝进行改造加固，打造古城民俗文化区，特色民宿业态专区，结合古城人文、古城建筑特点、生态环境，运用传统雕刻艺术及手工艺品等具有地方特色的艺术品作为发展民宿主题，提升宜业条件，打造具有揭阳古城文化特色的文化步行街、特色餐饮产业街区。

二 、 设计研究范围

本项目为历史街区保护建设工程，设计研究范围从中山路及其两侧的保护改造设计，南起环城北路，北至西马路。包括历史街区内相关街道整体规划和方案设计以及街道景观设计，其中改造建筑面积约17000平方米。

主要范围包括以下内容：

（1）街道总体设计

（2）街道两侧保留建筑改造工程设计

（3）街道景观工程设计

（4）街道三线落地工程设计

#  老旧基础配套设施改造  #

一、项目概况

老旧基础配套设施改造工程，采用微改造的形式，以增加绿化面积，形成市区绿岛功能，逐渐“绣”出古城的历史。改造禁城路、史巷横街、环古城路内侧整治，打通环城内路，因地制宜，利用边角、空地建设绿化景观小公园，做好“三线”落地、路面修补、墙面修整、地下排水沟的疏通工作，建好民生项目，改善人居环境，增强宜居满意度。

二 、 设计范围

对老旧基础设施进行改造，其中禁城路3150平方米、史巷横街540平方米、环古城路内侧6000平方米、绿化景观小公园3000平方米、路面修补15000平方米、三线落地25000米。

（1）整体微改造方案

（2）三线落地

（3）绿化景观小公园景观设计

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历史文化保护传承和红色文化教育传承建设  

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一、项目概况

揭阳古城禁城历经了元、明、清三个朝代，至今已有 666 年，十分珍贵，成了全国唯一的元代古城。深层次挖掘古城的建筑、民俗、文化、遗址、水系原貌及历史资源，搜集丰富古城支撑性的历史元素，对已发现了大量的红色文化教育场所、祠堂、纪念馆、花园、书斋等文保单位及历史建筑物，前期中山路建设发掘的有关资料进行整理。对现存红色教育点、文物、古建筑、古树、古迹列入排险抢险和修缮项目工程；利用走访古城高龄老人，请教具有影响的专家，制作保存音像资料，发掘收集具有价值的古书籍、古遗物等物品。落实通过对这些古城重要历史元素的研究分析，理清古城历史文脉，建立数据库，成立专家咨询机构，采用多形式的宣传投入，把传承千年古城文化弘扬揭阳贤精神贯穿于整个古城保护建设中。

二 、 设计范围和工作内容

历史文化保护传承和红色文化教育传承建设：对已发现了大量的红色文化教育场所、祠堂、纪念馆、花园、书斋等文保单位及历史建筑物，前期中山路建设发掘的有关资料进行整理；对现存红色教育点、文物、古建筑、古树、古迹列入排险抢险和修缮；建立数据库，成立专家咨询机构，采用多形式的宣传投入。

#  古城水文化修复工程 （部分）  #

一、项目概况

本项目包括内护城河、玉滘河、猛水河及其支流共8000米；沿玉滘河、方厝前河等溪河实施水体生态建设，拆除两侧乱建物，拆除填埋古城河、溪、湖等地方影响古城水文化的房屋搭建物，对部分古建危房进行改造加固，沿河两岸进行景观修复建设。

二 、 设计研究范围

本工程为古城水文化修复工程的一部分，对河两岸的部分古建危房进行改造加固拆除历史街区保护建设工程，其中内护城河1100米、玉滘河870米、猛水河900米、支流4400米、方厝前河800米、拆除两侧乱建物11000平方米、部分古建危房改造加固。

主要范围包括以下内容：

（1）古建筑结构安全监测和鉴定（含加固措施建议）

（2）保留建筑立面改造工程设计

（3）保留建筑加固改造工程设计

（4）景观修复设计

#  古城综合服务区工程  #

一、项目概况

揭阳古城禁城历经了元、明、清三个朝代，至今已有666年，十分珍贵，成了全国唯一的元代古城。

为配合揭阳活力古城综合布局，建设古城综合服务区，建设红色文化历史宣传基地及其配套设施。

二 、 设计范围

建设临时停车位70个及建设红色文化历史宣传基地。建筑面积约1800平方米。

在用地范围内进行规划设计，主要包括以下内容：

（1）总体规划设计

（2）建筑设计

（3）景观设计

#  古城东入口及核心区建设工程  #

一、项目概况

本项目建设范围包括进贤门公园周边、思贤路两侧、观音仔街两侧、学宫广场。修建以地标性建筑进贤门为核心的进贤公园，以进贤门城楼为核心，以东护城河为纽带，打通楼前的河道，优化周边环境，优化交通组织，突显进贤门城楼的地标性标志建筑，完善古城核心区与东部城市更新项目协调过渡，同时对进贤门公园周边、思贤路两侧、观音仔街两侧、学宫广场的更新改造。

二 、设计研究范围

本项目建设范围包括对进贤门公园周边、思贤路两侧、观音仔街两侧、学宫广场更新改造。其中进贤门公园周边40000平方米、思贤路两侧3200平方米、观音仔街两侧2800平方米、学宫广场5000平方米。

主要范围包括以下内容：

（1）总体设计

（2）思贤路、观音仔街两侧保留建筑改造工程设计

（3）进贤门公园周边景观设计

（4）学宫广场景观设计

#  古城周边基础设施建设工程  #

一、项目概况

本项目对东环城路南段拆迁及基础设施建设工程。

二 、 设计范围

本项目对东环城路南段拆迁及基础设施建设工程，其中东环城路望江北路至种子公司320米，宽20米的面积进行拆迁，建筑面积约20000平方米及基础设施建设工程。

#  沿江片区文化旅游项目  #

一、项目概况

本项目占地1000亩，分别有A地块（原有文化区）：占地31750平方米，建筑面积15630平方米；B地块（娱乐休闲区）：占地203904平方米，建筑面积191124平方米；C地块（住宅酒店区）：占地123662平方米，建筑面积167062平方米；建设集旅游度假、文化娱乐、体育公园、休闲观光、养生宜居、高端游艇、特色展览于一体的大型综合文旅生态度假项目。

二 、设计范围

本项目占地1000亩，分别有A地块（原有文化区）：占地31750平方米，建筑面积15630平方米；B地块（娱乐休闲区）：占地203904平方米，建筑面积191124平方米；C地块（住宅酒店区）：占地123662平方米，建筑面积167062平方米。

（1）总体规划设计

（2）建筑设计

（3）景观设计