近日，揭阳榕城区潮东单元规划方案出炉，据悉，该项目用地428亩，依托仙桥河景观绿廊，打造榕城工业园产业服务中心，具体如下所示：

揭阳榕城区潮东单元规划方案和项目推介

项目位置

项目位于揭阳榕城核心区环市西路和环市南路交界处，距市政府4公里、港务码头5公里，位于榕城工业园中心位置，主要依托仙桥河景观绿廊，落实产业公共服务功能，打造榕城工业园产业服务中心。

地块现状

项目用地428亩，土地已平整，西侧为环市西路，北侧为仙桥河，周边有潮东工贸园、伯劳工业园等。

规划初步方案

本次规划位于榕城工业园中心位置，单元依托片区功能定位，打造促进产业集聚发展的榕城工业园产业服务中心。该单元用地性质为工业、商业用地，总面积为29公顷（428亩），工业地块容积率2.0-4.0，建筑限高40M；商业地块容积率≤4.0，建筑限高80M；市政配套用地性质为环卫用地，容积率≤1.0，建筑限高15M；配套建设公共服务用房、垃圾压缩转运站、公共厕所等设施。

平面布局意向

单元依托环市南路产业发展带和仙桥河景观绿廊，拥有开阔的仙桥河景观视野，平面采用棋盘布局的方式，功能分区明确，道路交通便捷，各建筑体块依次坐落，道路穿插有序，建筑空间尺寸宜人，该布局既有单元整体的秩序感，又进一步促进土地节约集约利用。

空间模型意向