近日，揭东区（SK-06单元）以及惠来惠城北区（HCB-01单元）发布规划公示，两个单元面积分别为258.87亩、82.38亩。规划内容如下所示：

关于公布实施《揭阳市揭东区（SK-06单元）局部控制性详细规划（监管综合中心及配套设施项目单元）》的通告

根据《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《揭阳市严格落实控规单元规范土地征收整合储备工作实施办法》（揭府办〔2018〕68号）等规定, 《揭阳市揭东区（SK-06单元）局部控制性详细规划（监管综合中心及配套设施项目单元）》已经市国土空间规划委员会审议通过，揭阳市人民政府批准实施。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第八条“城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划”的规定，现公布实施。

用地概况

用地位于揭东经济开发区新型产业园东北侧，以揭阳市看守所、拘留所、强制隔离戒毒所、执法办案中心和监管医院为主导能，单元用地面积17.25公顷（258.87亩）。

规划内容

一、用地布局

监教场所用地(1505)容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤36m；

规划管控区要严格控制建设，落实矿区生态修复。

二、规划道路

结合通往市外桃园旅游度假区的现状道路，规划一条东西向路宽8米道路接入单元，提高交通可达性。

《惠来县惠城北区HCB-01单元控制性详细规划》批前公示

公示说明

依据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条的有关规定，惠来县惠城北区HCB-01单元控制性详细规划进行批前公示，公开征询公众意见。

惠来县自然资源局

公示时间：30天

公示日期：2021年8月5日至2021年9月5日

单元位置

单元位于惠来县城北区，处于G238和傍山路交界处北侧，面积5.49公顷（82.38亩）。

规划方案

（1）建设内容

单元规划建设成为惠来南药农副产品初加工、物流仓储、流通集聚中心。

（2）用地布局

结合单元建设内容，单元内规划用地性质主要为一类工业用地；南侧控制5米绿化带；西侧预留20米绿化带。

（3）控制指标

①地块HCB-01-01为一类工业用地，面积39925平方米，容积率1.2，绿地率≥10%，建筑限高≤45米，建筑密度≤40%。同时应符合《工业项目建设用地控制指标》相关要求。

②地块HCB-01-02为防护绿地，面积7267平方米。

（4）道路规划

①单元西侧为G238，规划宽度34米；南侧为傍山路，规划宽度24米。