今天,揭阳发布了榕城旧城区、揭东中心区两个单元规划批前公示。据悉,榕城旧城区(D-06单元)将规划为旅游服务中心;揭东中心区(ZX19单元)将规划为居住、教育功能为主。具体如下所示:
揭阳市榕城旧城区控制性详细规划(D-06单元)局部修改批前公示
公示说明
揭阳市自然资源局拟对揭阳市榕城旧城区控制性详细规划(D-06单元)局部修改进行批前公示,公开征询公众意见。
公示时间:30天
公示日期:2021年8月11日至2021年9月9日
一、用地位置
地块位于榕城区南门南侧,北至望江北路,南至榕江南河,规划范围4.05公顷(60.77亩)。
二、规划定位
建设成为集旅游接待、文创商业、民俗文化体验和展示、休闲观光、特色餐饮于一体的旅游服务中心。
三、规划调整
1. 用地布局调整
原地块D-06-10、D-06-11、D-06-12的部分用地合并调整为地块D-06-09,用地性质改为商业用地,并依据榕江南河河道管理范围线和引榕干渠管理范围线,优化用地范围。
结合现状宗教建筑,增加宗教用地,调整后地块为D-06-10。
其余用地合并调整为地块D-06-11,用地性质改为水工设施用地。
2. 开发强度调整
揭东区中心区(ZX19单元)控制性详细规划批前公示
公示说明
揭阳市自然资源局拟对揭东区中心区(ZX19单元)控制性详细规划进行批前公示,公开征询公众意见。
公示时间:30天
公示日期:2021年8月11日至2021年9月9日
一、用地概况
地块位于揭东区中心区汇源路与车田大道交汇处东侧,东临车田河。面积9.41公顷(141.10亩)。
二、用地布局及开发强度
地块用地性质为二类居住用地和教育科研用地,主要经济指标为:
ZX19-01地块用地性质为二类居住用地,面积为4.45公顷(66.75亩),容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤80m;
ZX19-02地块用地性质为教育科研用地,面积为4.45公顷(66.70亩),容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤45m。