经揭阳市人民政府批准，揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让中德金属生态城7宗国有建设用地使用权（宗地编号为JD2021009、JD2021010、JD2021011、JD2021016、JD2021017、JD2021018、JD2021019号）。现将有关事项公告如下：

01

地块区位

拟出让7宗地均位于中德金属生态城，距云路高速口均为10分钟车程内，交通十分便捷，开发条件成熟。

02

功能要求和规划条件

● JD2021009号占地21660㎡（32.49亩），起拍价为1624.5万，为工业用地；

● JD2021010号占地114112㎡（171.17亩），起拍价为8558.5万，为工业用地；

● JD2021011号占地91291㎡（136.94亩），起拍价为7531.7万，为物流仓储用地；

● JD2021016号占地26645㎡（39.97亩），起拍价为1998.5万，为工业用地；

● JD2021017号占地25722㎡（38.58亩），起拍价为1929万，为工业用地；

● JD2021018号占地13451㎡（20.18亩），起拍价为1009万，为工业用地；

● JD2021019号占地15334㎡（23亩），起拍价为1150万，为工业用地。

03

竞买条件

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买。鉴于JD2021009、JD2021010、JD2021011、JD2021016、JD2021017、JD2021018、JD2021019号等7宗地已明确规划使用条件、建设要求和产业（行业）准入标准，因此不接受自然人或联合体竞买。

（二）JD2021009号宗地拟作为电线电缆制造项目，用途为工业用地。竞买人或其控股股东须为从事电线电缆制造的企业，且须为国家高新技术企业。该宗地项目的净用地投资强度不低于300万元/亩，建成投产后年产值不少于300万元/亩，年税收（指增值税、企业所得税）不少于20万元/亩。

JD2021010号宗地拟作为多功能ES短纤维项目，用途为工业用地。竞买人或其控股股东须为专业从事聚丙烯纤维的研发、生产和销售的化学纤维行业的企业，且须为国家高新技术企业、广东省企业技术中心。该宗地项目的净用地投资强度不低于300万元/亩，建成投产后年产值不少于300万元/亩，年税收（指增值税、企业所得税）不少于25万元/亩。

JD2021011号宗地拟作为跨境电商及区域分销营运项目，用途为物流仓储用地。竞买人或其控股股东须为从事跨境电商、口岸通关、货运代理和供应链管理等物流仓储行业的企业。该宗地项目的净用地投资强度不低于300万元/亩，建成投产后年产值不少于300万元/亩，年税收（指增值税、企业所得税）不少于20万元/亩。

JD2021016号宗地拟作为辐照加工及辐射新材料制备项目，用途为工业用地。竞买人或其控股股东须为从事辐射加工及辐射新材料制备的专业企业。该宗地项目的净用地投资强度不低于300万元/亩，建成投产后年产值不少于300万元/亩，年税收（指增值税、企业所得税）不少于20万元/亩。

JD2021017号宗地拟作为电力机具制造项目，用途为工业用地。竞买人或其控股股东须为从事电力机具制造和销售的专业企业。该宗地项目的净用地投资强度不低于300万元/亩，建成投产后年产值不少于300万元/亩，年税收（指增值税、企业所得税）不少于20万元/亩。

JD2021018号宗地拟作为精密紧固件智造项目，用途为工业用地，该项目须采用高端智能自动化生产，达到低能耗高产值的技术要求。竞买人或其控股股东须为从事精密紧固件行业的专业企业，近三年精密紧固件年产值达到5000吨以上。该宗地项目的净用地投资强度不低于300万元/亩，建成投产后年产值不少于300万元/亩，年税收（指增值税、企业所得税）不少于20万元/亩。

JD2021019号宗地拟作为汽车充电桩生产运营、回收项目，用途为工业用地。竞买人或其控股股东须为专业从事新能源汽车行业、充电桩技术开发与运营的企业。该宗地项目的净用地投资强度不低于300万元/亩，建成投产后年产值不少于300万元/亩，年税收（指增值税、企业所得税）不少于20万元/亩。

04

成交原则

（一）采用网上挂牌交易方式出让，为无底价方式出让，由揭阳市自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人。

（二）竞买人须按规定缴交竞买保证金。各宗地竞买保证金、土地出让起始价及增价幅度分别如下表：

05

时间安排

（一）公告时间：2021年11月8日。

（二）网上申请报名时间：2021年11月29日8时30分至2021年12月6日17时。

（三）缴交保证金时间：2021年11月29日8时30分至2021年12月6日17时30分。

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）。

JD2021009号：2021年11月29日8时30分至2021年12月8日9时30分。

JD2021010号：2021年11月29日8时30分至2021年12月8日10时00分。

JD2021011号：2021年11月29日8时30分至2021年12月8日10时30分。

JD2021016号：2021年11月29日8时30分至2021年12月8日11时00分。

JD2021017号：2021年11月29日8时30分至2021年12月8日15时00分。

JD2021018号：2021年11月29日8时30分至2021年12月8日15时30分。

JD2021019号：2021年11月29日8时30分至2021年12月8日16时00分。

（五）限时竞价时间。

JD2021009号：2021年12月8日9时30分。

JD2021010号：2021年12月8日10时00分。

JD2021011号：2021年12月8日10时30分。

JD2021016号：2021年12月8日11时00分。

JD2021017号：2021年12月8日15时00分。

JD2021018号：2021年12月8日15时30分。

JD2021019号：2021年12月8日16时00分。