近日，揭阳人民政府公布实施一批规划，分别是榕城北片区（RC-34单元）、揭东经济开发区（E-04、E-12、E-13单元）、临空产业区（D-29-01地块），三个规划共计746.19亩，规划详情如下所示：

关于公布实施《揭阳市榕城北片区（RC-34单元）控制性详细规划局部调整》的通告

根据《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《揭阳市严格落实控规单元规范土地征收整合储备工作实施办法》（揭府办〔2018〕68号）等规定, 《揭阳市榕城北片区（RC-34单元）控制性详细规划局部调整》已按程序经揭阳市人民政府批准实施。

根据有关法律法规规定，城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划，现公布实施。

附件：揭阳市榕城北片区（RC-34单元）控制性详细规划局部调整批后公告

揭阳市自然资源局

2021年12月13日

一、用地概况

用地位于榕城区东升街道，处于揭阳大道西侧、建阳路南侧，以城市服务为主导功能，总面积0.29公顷(4.33亩)。

二、规划词整

1. 用地布局调整

结合东山法庭建设需求，原RC-34-06地块用地性质由二类居住用地(R2)调整为行政用地(A1)。

2. 开发强度调整

RC-34-06（R2）地块调整后分为两个地块，其中：

①RC-34-06-01地块的容积率由≤3.5调整为≤1.6；

建筑密度由≤28%调整为≤30%；

建筑限高由≤100米调整为≤40米。

②RC-34-06-02地块无调整。

关于公布实施《揭东经济开发区新型工业园控制性详细规划（E-04、E-12、E-13单元）局部修改》的通告

根据《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《揭阳市严格落实控规单元规范土地征收整合储备工作实施办法》（揭府办〔2018〕68号）等规定, 《揭东经济开发区新型工业园控制性详细规划（E-04、E-12、E-13单元）局部修改》已按程序经揭阳市人民政府批准实施。

根据有关法律法规规定，城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划，现公布实施。

 

附件：揭东经济开发区新型工业园控制性详细规划（E-04、E-12、E-13单元）局部修改批后公告

揭阳市自然资源局

2021年12月13日

一、用地概况

用地位于揭东区新型工业园宝林路以西，中心大道以北，以集智慧物流中心、智慧仓配中心、电商产业中心及电商孵化基地（包括跨境电商）为一体的智慧物流区域总部及现代智能制造产业为主导功能，单元用地面积39.06 公顷（585. 86亩）。 

二、规划调整

1. 规划道路调整

①保留现状狮尾水库，优化宝林路线型，道路红线宽度由40米调整至32米；

②结合宝林路线型调整，优化单元交通组织，向西调整单元内部原有16米宽南北向道路位置；

③单元北侧增加一条东西向16米宽道路，增强片区支路微循环。

2. 用地布局调整

①原E-04-03娱乐康体用地(B3) 部分用地调整为E-04-03、E-04-05二类工业用地(M2) ;

②原E-12-02零售商业用地(B1)、E-12-03娱乐康体用地(B3) 部分用地调整为E-12-02二类物流仓储用地(W2) ，原E-12-02和E-12-03剩余用地整合原E-13-01部分工业用地，合并调整为E-12-04二类工业用地(M2)。

3. 规划控制指标调整

结合用地布局的调整，地块的控制指标修改后如下：

①E-12-02地块，为二类物流仓储用地，容积率0.8-2.0，建筑密度30- 50%，绿地率≤20%，建筑高度≤40米。

②E-04-03、E-04-05和E-12 -04地块，为二类工业用地，容积率1.5-4.0，建筑密度30-80%，绿地率≤20%，建筑高度≤60米。

关于公布实施《揭阳市临空产业区（D-29-01 地块）控制性详细规划》的通告

根据《广东省城乡规划条例》、《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《揭阳市严格落实控规单元规范土地征收整合储备工作实施办法》（揭府办〔2018〕68号）等规定, 《揭阳市临空产业区（D-29-01 地块）控制性详细规划》已按程序经揭阳市人民政府批准实施。

根据有关法律法规规定，城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划，现公布实施。

附件：揭阳市临空产业区（D-29-01 地块）控制性详细规划批后公告

揭阳市自然资源局

2021年12月13日

一、用地概况

用地位于空港经济区物流路以西，梅汕高铁以北，临近揭阳潮汕国际机场，属于国际物流集中的区域；以跨境电商，材料简单加工、高新材料进口、转口贸易等保税仓储功能为主。地块总面积10.38公顷(156亩)。

1. 用地布局

D-29-01地块，用地性质为一类物流仓储用地(W1)，用地面积10.38公顷(156亩)。

2. 开发强度

D-29-01地块，容积率≤2.5，建筑密度30%~50%，绿地率≤20%，建筑高度≤43m（以机场净空要求为准）。