为将棉湖镇南门里打造成国家AAAA级旅游景区,促进棉湖旅游业的持续发展,棉湖镇人民政府编制了《揭西县棉湖镇南门里旅游区总体规划(2021-2030)》,现将规划进行公示并征求公众意见。
规划范围
本规划位于棉湖镇榕江河畔,范围包括南起道江西路,东至湖东路东侧,西临沿江路,北至新寨村北侧,总面积约 0.7 平方公里。
棉湖镇
南门里
规划期限
本规划期限为 2021~2030 年,共 10 年,分三个阶段:
■ 近期:2021~2023 年,为南门里旅游区旅游启动与初步发展阶段;
■ 中期:2024~2026 年,为南门里旅游区旅游重点建设与深化阶段;
■ 远期:2027~2030 年,为南门里旅游区旅游全面建设与提升阶段。
投资估算
项目总投资额约 7.67 亿元,其中
南门里旅游区一期投资金额为 3.5 亿元;
二期投资金额约为 2.45 亿元;
三期投资金额约为 1.72 亿元。
投资估算表
项目定位
总体定位——将南门里片区打造成为集地域文化探寻、文创休闲体验、红色文化传承、社区文化建设、亲子互动研学、宗教朝觐祈福等于一体的粤东千年潮风潮韵、原味市井生活的深度休闲体验地。
形象定位——棉湖城市源点,潮韵休闲客厅
宣传口号——探寻千年棉湖,体味休闲潮韵
一大总体目标——国家 AAAA 级旅游景区
五大区域目标——棉湖城市客厅、揭西全域旅游共建者、揭阳文化旅游新标杆、广东省文化旅游融合发展示范区、广东省历史文化街区
南门里平面布局
打造手法
形成“一核五组团九景”、“三门六墙”、“三街七巷”相叠加的多功能复合型空间结构。
01
五组团
原味棉湖体验组团、原宿棉湖休旅组团、百年商埠探寻组团、宗教文化乐融组团、棉湖老厂文创组团
南门里功能分组图
(1)原味棉湖体验组团
项目选址:新电影院及周边街巷民居
重点项目:原味棉湖美食广场、特色小吃街、棉湖美食博物馆
(2)原宿棉湖休旅组团
项目选址:衙前池巷周边以三德居、颍川旧居为代表的大片古宅区域
重点项目:寻流逐梦·原宿、棉湖主题客栈
(3)百年商埠探寻组团
项目选址:打铁街及其北面豆干街、蒜头街、面布街、草席街、旧衣街等众多旧时商业街
重点项目:圩市记忆巷、情景蜡像馆
(4)宗教文化乐融组团
项目选址:打铁街东面天主教、花果寺、基督教和祖师古庙所在区域
重点项目:天主教、花果寺、祖师古庙、基督教
(5)棉湖老厂文创组团
项目选址:棉湖糖厂及对面的新寨村、湖东老寨
重点项目:原创艺术孵化器、甜蜜工厂文化创意园、沿河栈道、艺术工作室
02
三街七巷
三街:骑楼风情商业街、湖滨漫步休闲街、沿江主题清吧街;
七巷:老寨寻古巷、十八弯名人巷、祖祠兴乐巷、世宅寻萃巷、方围祈福巷、圩市记忆巷、青石光影巷
三街
七巷
03
一核九景
一核:南门故里旅游综合服务中心
项目选址:兴道中学
功能定位:棉湖城市旅游集散中心的一个重要节点、南门里旅游综合服务中心
打造思路:集旅游组织服务、交通服务于一体,游客中心、迎宾广场与云湖公园共同形成游客到达南门里旅游区的第一印象区。旅游服务中心新建建筑面积约 600 平方米;地下停车场设两层,面积约 9187 平方米,地面设巴士停车场。
南门故里旅游综合服务中心 效果图
九景:棉湖讲古堂、棉湖古宿、棉湖记忆馆、霓裳戏台、潮乐梨园、云湖两月、汉墨书画馆、曾习经故居、谈经两亭
一核九景
接下来
南门里将采用历史街区小规模、
渐进式、微循环的更新方式
让这个片区擦去历史的蒙尘
变得熠熠生辉!