近日，惠来县公布实施《揭阳大南山台农种养加工有限公司三旧改造地块控制性详细规划》成果。据悉，该项目位于侨园镇，将打造为具有惠来地方特色的宜居生活小区。具体如下所示：

揭阳市大南山台农种养加工有限公司三旧改造项目控制性详细规划批后公示

用地位置：

揭阳市大南山台农种养加工有限公司三旧改造项目地块位于侨园镇镇区内，南侧紧邻侨桔路，西接规划路，东、北至用地边界。占地1.9079公顷。

批注内容：

1、发展目标：打造服务设施完善、交通通畅，具有惠来地方特色的宜居生活小区。

2、功能定位：以居住为主，兼有一定商业功能的中高尚居住区。

3、用地性质与规模：地块规划用地性质为二类居住用地，面积为18730.85平方米。

4、道路交通：地块南侧有现状路侨桔路，规划将其作为进出地块得对外交通联系道路，路面宽度16米。

5、控制指标

地块编号：QYA-01

用地代码：R2

用地性质：二类居住用地

总用地面积（㎡）：18730.85

计容建筑总面积（㎡）：58066.1

容积率：3.1

建筑密度（%）：≤35.0

绿地率（%）：≥30.0

建筑限高（m）：80.0

配套设施：物业管理与服务、社区养老服务设施、幼儿园、儿童、老人活动场地、室外健身器材、便利店、邮件和快递送达设施、生活垃圾收集点、居民非机动车停车场(库)居民机动车停车场（库）

后退红线：东5m，西3m，南3m，北8m

配套商业建筑面积（㎡）：住宅配套的商业面积按不大于居住计算容积率总建筑面积的7%计算，即不超过4064.62㎡（按实际建筑面积计算配套面积），采用沿街线状布局方式。