经惠来县人民政府批准，惠来县自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让临港产业园区内HL202204号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

HL202204号

一、地块区位

本次出让的地块位于惠来临港产业园地块一范围内，处于前詹镇沟疏村和赤澳村之间，北临省道S235、西接兴港大道、东临规划路、南临其他宗地，海陆交通便利。

二、功能要求和规划条件

宗地编号：HL202204号

土地用途：二类工业用地

宗地面积：82501.44㎡

计容总建筑面积：57751.01㎡~165002.88㎡

容积率：0.7~2.0

出让年限：50年

绿地率（%）：10~20

建筑密度（%）：30~50

建筑限高（米）：≤45

备 注：需建设LGC-01-09防护绿地面积1015.15㎡。

三、竞买条件：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加竞买，鉴于HL202204号地块已明确规划使用条件、建设要求和产业（行业）准入标准，因此不接受自然人或联合体竞买。

（二）惠来临港产业园进驻产业必须符合临港产业园地块一主导产业，为海上装备制造产业。

（三）入园项目的投资强度不低于250万元/亩，建成投产后前两个完整会计年度每年产值不低于200万元/亩、财税贡献不低于10万元/亩，投产后第三个完整会计年度起，产值不低于300万元/亩、财税贡献不低于18万元/亩。

（四）该地块所有建设内容应严格按照惠来县自然资源局《惠来临港产业园LGC-01-10-03地块用地规划条件》规定执行，工业用地项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，即不得超过5775.10平方米，配套建筑面积不得超过11550.20平方米（按实际建筑面积计算配套面积）。不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施，用地内工业厂房、行政办公及生活服务设施建筑高度控制为不高于45米。土地受让方应承担红线范围内规划的市政配套的建设任务。须建设LGC-01-09防护绿地面积1015.15平方米。

四、成交原则

（一）本次出让按出价最高且符合竞买条件的原则确定竞得人，为无底价方式出让，由惠来县自然资源局委托揭阳市公共资源交易中心组织公开出让。

（二）竞买人须按规定缴交竞买保证金。

竞买保证金：1820万元

土地出让起始价：3640万元

增加幅度：100万元

五、时间安排

（一）公告时间：2022年2月28日。

（二）网上申请报名时间：2022年3月21日8时30分至2022年3月29日17时。

（三）缴交保证金时间：2022年3月21日8时30分至2022年3月29日17时30分。

（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2022年3月21日8时30分至2022年3月31日10时00分。

（五）限时竞价时间：2022年3月31日10时00分起。