今天，揭阳政府网发布了《揭阳市现代服务业发展“十四五”规划》，据悉，揭阳市“十四五”现代服务业规划重点项目37项，总投资802.35亿元，其中：总部经济项目2项，总投资47.1亿元；商务服务（含综合文旅）项目19项，总投资620.84亿元；商贸物流项目16项，总投资134.41亿元。具体如下所示：

榕城区

重点项目（共5项）

1

揭阳市榕城区新河社区改造项目

建设阶段：新开工

建设内容及规模：对新河社区进行综合改造，总占地面积约1050亩，改造后建设规模约120万平方米，改造成集住宅、商业、学校、商务办公、文化娱乐等功能为一体的综合社区。

建设年限：2021-2028

总投资（万元）：3000000

2

粤东现金处理中心

建设阶段：新开工

建设内容及规模：占地约114亩，属政府统征地，建设集办公楼、金库、残币处理、培训中心于一体。

建设年限：2021-2025

总投资（万元）：50000

3

揭阳粤东冷链物流项目

建设阶段：新开工

建设内容及规模：占地80亩，建设100万吨蔬菜、果品、肉类、海鲜冷链物流系统、现代物流仓储、现代大宗农产品电子交易平台、现代农产品检验检测及溯源系统等。

建设年限：2021-2025

总投资（万元）：100000

4

揭阳市汇金中心

建设阶段：续建

建设内容及规模：总建筑面积23.7万平方米，其中万达商业广场14.8万平方米，酒店、演艺中心8.9万平方米等。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：110000

5

揭阳市中骏·世界城

建设阶段：续建

建设内容及规模：商业项目建筑面积155403平方米，其中购物中心73803平方米、商业公寓4628平方米，商铺35329平方米，回迁物业3184平方米。

建设年限：2020-2023

总投资（万元）：120000

揭东区

重点项目（共8项）

1

丰树揭东现代物流项目

建设阶段：新开工

建设内容及规模：用地103亩，以双层设计为主，总建筑面积预计超过8万平方米，将按照现代化，硬件智能化，管理信息化的要求打造园区。主要按照以下三个功能区建设：电商服务、大型供应链基地、区域冷链分拨中心。

建设年限：2021-2022

总投资（万元）：26000

2

揭东区曲溪街道庵前经联社片区旧厂房改造工程项目

建设阶段：续建

建设内容及规模：片区有揭阳市永兴泰五金制品有限公司、揭阳市金宝来五金塑胶制品有限公司、揭阳市宏达不锈钢实业有限公司、雅迪高五金塑胶有限公司等4家企业，用地面积126.24亩，联合改造建设商业和住宅小区。

建设年限：2020-2023

总投资（万元）：100000

3

缶灶码头片区“三旧”改造工程

建设阶段：续建

建设内容及规模：总用地面积约38.8亩，建设18栋商住楼。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：37000

4

玉滘镇桥头新村建设项目（一期）

建设阶段：续建

建设内容及规模：占地面积171亩，分二期实施。一期计划建设综合市场、公园、部分小区及完善基础设施，占地面积约130亩。

建设年限：2019-2021

总投资（万元）：26000

5

韵达粤东（揭阳）快递电商总部基地项目

建设阶段：续建

建设内容及规模：占地100亩，总建筑面积约14万平方米，建设内容包括智能化分拣中心、智能云仓中心、电商中心、结算中心、大数据中心、综合办公楼及其他附属配套设施。

建设年限：2019-2022

总投资（万元）：60000

6

中通快递西岗物流城项目

建设阶段：续建

建设内容及规模：建设大型物流仓储中心、分拣中心。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：21000

7

圆通速递揭东区域总部基地项目

建设阶段：续建

建设内容及规模：占地141亩。建设仓配一体等物流延伸服务，总建筑面积76562.97平方米，主要用于圆通速递在揭东区域的行政办公、市场营销、电子仓储、快件集散等功能于一体的区域总部基地项目。项目全部投产后预计年处理票件量3亿件。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：36000

8

ESR易商集团粤东电商物流总部基地

建设阶段：续建

建设内容及规模：占地133.5亩。建设辐射粤东地区的集电商物流、生鲜冷链、医药物流、生产支持配套物流、综合金融配套服务等多功能为一体的电商物流总部基地。

建设年限：2019-2022

总投资（万元）：33378

空港区

重点项目（共4项）

1

揭阳空港长美古镇文化旅游项目

建设阶段：新开工

建设内容及规模：规划用地约800亩，建设集文化体验、美食畅享、休闲娱乐、品质度假多功能于一体的文化旅游产业项目。

建设年限：2022-2025

总投资（万元）：800000

2

榕江新城创智社区

建设阶段：新开工

建设内容及规模：建设商务办公、创意研发、社区商业、生态居住等于一体的综合商服项目。大力补充完善文化、体育、休闲、商业、科教、医疗、政务服务等功能，提升宜居、宜业、宜游、宜创环境品质。

建设年限：2022-2025

总投资（万元）：120000

3

广建粤东总部大厦（揭阳）项目

建设阶段：续建

建设内容及规模：建设办公、酒店、公寓等于一体的综合商服项目，建筑面积227201平方米。

建设年限：2020-2023

总投资（万元）：171000

4

揭阳绿地国际空港城（商业）

建设阶段：续建

建设内容及规模：占地面积99965平方米，建设1幢酒店，1幢公寓，15幢办公楼。

建设年限：2020-2023

总投资（万元）：190000

揭阳产业园

重点项目（共1项）

1

保利大都汇

建设阶段：续建

建设内容及规模：建设会展中心（须独立占地，建筑面积≥1万平方米）、四星级及以上酒店（建筑面积≥2.5万平方米）、商业综合体、商务办公及公寓。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：435440

普宁市

重点项目（共10项）

1

普宁市里湖酒店

建设阶段：新开工

建设内容及规模：占地面积33亩，建设酒店和超市、餐饮及停车场等配套设施。

建设年限：2021-2022

总投资（万元）：14000

2

普宁市星河明珠湾花园（四期）

建设阶段：新开工

建设内容及规模：总用地面积160751平方米，总建筑面积495792平方米，其中地上建筑面积377331平方米，架空层及地下建筑面积118461平方米。主要建设内容包括：住宅、幼儿园、商业场所及配套建筑等。

建设年限：2020-2023

总投资（万元）：160000

3

普宁市唐商花园

建设阶段：新开工

建设内容及规模：占地面积53933平方米，计容建筑面积219235平方米，总建筑面积268823.37平方米，该项目以高层住宅为主，包括：8栋商业、住宅楼，1栋幼儿园，1栋公共配套用房，1个地下室。

建设年限：2020-2023

总投资（万元）：202970

4

普宁市占陇镇交丙坛旧区改造项目（A-01地块）

建设阶段：新开工

建设内容及规模：总用地面积57989.83平方米，总建筑面积212302平方米，其居住总建筑面积188039平方米，商业总建筑面积24263平方米。主要建设内容包括：住宅、幼儿园、商业场所及配套建筑等。

建设年限：2021-2025

总投资（万元）：43000

5

广东烟草粤东区域卷烟物流配送中心

建设阶段：新开工

建设内容及规模：主要包括建筑工程、工艺设备、信息系统。1.建筑工程，项目规划设计总建筑面积约33436.68平方米，包括：联合工房、配套设施用房、地上车库、门卫房等。2.工艺设备，包括：仓储系统设备、储分一体系统设备、条烟输送分拣设备等。3.信息系统，包括：信息管理系统、集中作业平台系统、一号工程系统，并配套周边道路、供排水等设施。

建设年限：2020-2024

总投资（万元）：100000

6

广东天洪冷链物流建设项目

建设阶段：新开工

建设内容及规模：用地约35亩，建设冷藏库1#、2#占地面积约6250平方米，计容面积约15700平方米，库容25000吨。

建设年限：2022-2023

总投资（万元）：10000

7

普宁市智慧物流中心建设项目

建设阶段：续建

建设内容及规模：主要建设托盘高架库系统（单巷道1000个储位）、箱式输送系统、订单履行系统（B2B）、订单履行系统（B2C）、发货分拣系统（20个发货口）、挂装处理线、信息化系统、IT硬件等。预期可实现年8800万件服装周转量。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：100000

8

广东超达工贸股份有限公司仓储物流基地

建设阶段：续建

建设内容及规模：征地32.8亩，建设集研发生产、物流配送和商务服务于一体的仓储物流基地和冷藏专业基地。其中，专业物流仓库约20000平方米，拥有1万吨专门冷库以及总部办公楼、员工宿舍等生活办公园区。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：10000

9

普宁市彬盛城市智慧物流中心建设工程

建设阶段：续建

建设内容及规模：建设用地130亩，建设仓库及业务用房。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：20000

10

广东纯晶玻璃制品有限公司冷链仓储物流中心建设项目

建设阶段：续建

建设内容及规模：占地面积100000平方米，新建智能货运物流港、保鲜库、速冻库、冷藏库等10000平方米，采用国际先进的制冷设备及保温材料，建成智能化仓储、万吨级冷库、现代化智能货运物流港、电商中心。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：17243

惠来县

重点项目（共8项）

1

中石油生产服务基地

建设阶段：新开工

建设内容及规模：拟选址于粤东新城南环二路南侧总部经济走廊，规划用地面积约300亩，总建筑面积超50万平方米（其中商务部分超20万平方米），计划建设石油化工交易中心、五星级酒店、5A级写字楼、综合服务商贸及员工住宅等高品质商业服务综合体。

建设年限：2021-2028

总投资（万元）：300000

2

粤东新城会展中心项目

建设阶段：新开工

建设内容及规模：围绕揭阳滨海新区粤东新城的发展定位，充分发挥“融湾建带”的功能布局，建设一座大型会展中心，会展中心集展览、会议、车场、信息交流、商贸洽谈、室内外广场、购物中心和外商服务中心等多种功能为一体，可为客户提供商务、通讯、装饰、餐饮、休闲、娱乐、旅游、停车、运输、仓储、办公等配套服务。

建设年限：2022-2026

总投资（万元）：100000

3

粤东新城高铁商圈TOD综合体

建设阶段：新开工

建设内容及规模：依托正在建设并计划2023年通车的汕汕高铁惠来站，引入“站城融合”设计理念，实现高铁站和城市发展有机融合，打造成为商圈高铁TOD综合体，业态涵盖商业、酒店、联合办公、长租公寓等。

建设年限：2022-2027

总投资（万元）：300000

4

粤东新城高端酒店项目

建设阶段：新开工

建设内容及规模：充分发挥交通、商贸、人流等优势，建设集居住、餐饮、休闲娱乐等综合服务功能的星级酒店，优化城市空间布局，提升城市品位，加快产城融合发展。

建设年限：2022-2024

总投资（万元）：100000

5

粤东新城智慧社区

建设阶段：新开工

建设内容及规模：充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用，开发建设高端智慧住宅区及配套城市业态，为社区群众提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务。

建设年限：2022-2026

总投资（万元）：300000

6

揭阳普工新能源LPG储配库—仓储充装管输建设项目

建设阶段：新开工

建设内容及规模：规划建设一座占地面积约300亩、容量为28.8万立方的液化石油气（LPG）储配库及相关配套设施工程等，预计年均销量约100万吨，年均销售额约45亿元。

建设年限：2021-2023

总投资（万元）：193500

7

揭阳大南海石化工业区物流仓储区项目（一期）

建设阶段：新开工

建设内容及规模：建设包括液化石油天然气、基础化工材料、固体材料等物流仓储区。

建设年限：2021-2025

总投资（万元）：560000

8

揭阳惠来冷链物流中心

建设阶段：续建

建设内容及规模：占地面积约100亩，一期建设面积约为65.27亩，计划建设2座总库容约4.5万吨的冷冻/冷藏农产品+水产品综合性冷库；二期建设面积约为34.73亩，计划建设1座冷冻水产+制冰冷库、1座物流分拨配送中心冷库，以及配套办公楼、物流周转仓库等。

建设年限：2020-2022

总投资（万元）：27000

中国邮政集团有限公司揭阳市分公司

1

中国邮政粤东邮件处理中心

建设阶段：新开工

建设内容及规模：拟征地100-200亩，覆盖揭阳市、汕头市、潮州市、梅州市邮件集散，开展自动化邮件分拣设施建设，支持农村物流发展。

建设年限：2021-2024

总投资（万元）：30000