去年，小编发布了惠来县葵潭镇“大庚园三旧地块”将进行改造（相关文章：面积超百亩！这两个地块将实施成片“三旧”改造，方案出炉！）就在近日，该项目备案已通过，将投资3亿元建设住宅、商业以及公寓等等。具体如下所示：

项目信息

备案项目编号：2204-445224-04-01-397957

项目名称：大庚园“三旧”改造项目

项目所在地：揭阳市惠来县葵潭镇大庚园一号铺面

项目总投资：30000万元

项目规模及内容：项目占地面积约15609.27平方米，总建筑面积约74220.26平方米。其中总计容建筑面积62437.08平方米,不计容面积11783.18平方米。主要建设住宅、商业、公寓、地下室车库等。

建设单位：惠来县大南海房地产开发投资有限公司

备案机关：惠来县发展和改革局

备案申报日期：2022-04-27

复核通过日期：2022-04-27

项目起止年限：2022-08-01至2024-12-01

项目当前状态：办结（通过）

项目基本情况

项目位于惠来县葵潭镇大庚园三旧地块，使用权人为周贵容，原用途为园林建筑。

大庚园位置▲

该改造项目为“工改居”项目，项目总用地面积16318㎡（折合24.477亩），其中：改造为商住混合地块面积15609.27㎡（折合23.4139亩），绿化及道路用地面积708.73㎡（折合1.0635亩）。商住混合地块改造建设要求如下：容积率≤4.0（住宅≤3.0、商业≤1.0），建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高为住宅80米、商业100米。

该地块范围内土地使用权、建筑物、构筑物及其一切附属设施由惠来县大南海房地产开发投资有限公司作为单一改造主体归宗实施成片“三旧”改造。